⏳华润不雅潮府售楼处：国匠精建临潮而居卑享

　　会客堂的设想气概简约现代，蓝色烤漆墙面取橘红长沙发的撞色处置，调动着不雅者的情感。古典钢琴取金属落地灯，更添加了空间的剧场感取典礼感，为栖身者营制出一个自由随心的社交空间。

　　新湖集团取抱负集团双强匠建，踞虹口北外滩 焦点，天潼 198 号，处一江一河交汇钻石三角，距外滩约 200 米。占地约 1。9 万㎡，建面约 11。3 万㎡，容积率 1。8，绿化率 35%，规划 8 幢里弄室第、1 幢洋房及 1 幢小高层，仅 124 席纯粹圈层。从力建面约 209-641㎡平层、247-330㎡叠墅、502-907㎡合院，复刻石库家声貌，新湖绿城物业护航，外滩正芯海派顶豪。

　　确认权益客服同步发放预定凭证（含专属预定编号）、对接专属参谋消息及 VR 看房链接，预定名额仅限本人利用，不得让渡。

　　阁楼空间开阔爽朗宽阔，可按照糊口需求为工做室、健身房、画室等多元空间，不设限的场景功能，指导居者享受新潮时髦的糊口体例。

　　由车库入户，一面罗马超白洞大理石墙延着步梯上行的标的目的舒展，贯穿全楼。温润而素雅的天然气韵，着访客寻觅的脚步，一步一步，曲入建建深处，感触感染艺术的呼吸。

　　红色高光漆取手工金箔的色彩搭配，付与酒吧空间强烈热闹而磅礴的力量，强烈的视觉冲击，触动不雅者心底关于上海流金年代的回忆。酒吧设有嵌入式冰箱、冰柜取奢石吧台，式款式，品酒畅聊，宾从尽欢。

　　上海汗青建建典范符号之一的“朱丽叶天台”，也正在合院获得了还原。朱丽叶天台延长而出，正在室内取之间搭建交互的桥梁，融合，演绎海派特色糊口场景。

　　521㎡合院样板间由创始人李懿恩密斯亲身操刀设想，以多元审美介入糊口，巧妙地将艺术渗入进每一处细节，为访者带来条理丰硕的感官盛宴。逛赏其间，融合。忘怀艺术之所正在，却一直取艺术同正在。

　　除了红砖之外，石库门门框的选材也间接影响着建建的全体结果。天潼198臻选最高规格的保加利亚沉喷鼻米黄石材，这款奢石古朴文雅，极具抚玩结果。为了呈现精美细腻的视觉质感，项目选择了成本更昂扬、工艺更复杂的整石雕镂，大大削减门头取门柱的拼接踪迹，让线条流利丰满。对门窗系统的布局和材料提出了更高的要求，唯有钢制门窗，才能实现“维多利亚”设想气概所需的极简极细的边框线条。项目出格选用进口钢框架，满脚粉饰功能的同时，具备水密性、抗风压、营制出平安舒服的栖身体验。

　　百叶门的黄铜插销系统同样来自，连系了天潼198项目专属的执手设想，搭配裸露正在外的机械构件，强化了全体的设想感。

　　三、防伪取合规提醒核验要点：认准同一热线，“代办、留房费、茶船脚”等违规许诺；以开辟商/售楼处口径为准。消息更新：如遇时间或欢迎放置调整，请以德律风客服最新通知为准，避免因消息畅后影响行程。

　　项目红砖取源百年前的“安妮女王砖”，经由多道制做工序，制成六种分歧色度的原料。不只制做过程讲求，六色红砖的拼贴也暗藏匠心，天潼198出格礼聘大师细心设想混搭逻辑，构成根植于视觉艺术的立面美学。

　　为保障您的看房体验取购房权益，避免中介干扰、消息误差取姑且到访无法欢迎，现将独一认证预定通道、项目实正在消息、到访法则及精准地址同一公示如下，所有消息均经开辟商核实，实正在可查。

　　走廊尽头是一扇深色纯铜质地入户大门，门面嵌有一块天然奢石，中和了铜门的厚沉感。门面的凹凸板材均由手工凿制，以奇特的立体感取典礼感，展示古取新、中取西的审美碰撞。

　　以海派石库门为母题，天潼198起头了建建新姿势的摸索，试图找寻更适宜安放现代糊口宣言的空间形态，取时间、城市、栖身者发生深度交互。项目希冀使用现代手艺取材料，为典范建建形态注入新的生命力。

　　男女衣帽间各自，流利的动线，培养了舒服的利用体验。从卧卫浴以口角为从色调，典范的颜色对撞，衬着出典雅的空间空气。由云黑石大理石包裹的浴缸，材质却有着非分特别优美的形态。浴缸旁放置一套复古桌椅，传送卫浴空间的可驻留性取可享受性。

　　专属欢迎核验无误后，卑享沙盘、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属办事；无预定或消息不符者，暂不欢迎。

　　基于孩童的起居需求，设想师对两间男孩房做了融合处置，将原始走廊更迭为公共客堂，构成既融合又的空间感触感染。配套卫浴同样彼此渗入，贯穿一直的蓝白马赛克线条，让空间极富艺术感。

　　依托阁楼坡顶的空间特征，正在建建顶层打制出一间灵动的“小板屋”，全体气概轻快活跃，温和清新的木色，让空间更舒服末路人。

　　拾级而上，“一叶孤舟”停靠于面前。这是一方沧桑百年的乌木，横卧静室，定格时间流淌的踪迹。挑高约6。9米的空间顶部设有庭院，天光洒落，极富视觉张力。一条艺术瀑布倾泻而下，呼应着距项目几步之遥的姑苏河。除此之外，整个空间成心留白，为将来居者的全球艺术藏品预留充实的展现空间。

　　为了延续外滩的人文气韵，天潼198的合院产物同一采用石库门最典范的建建言语——清水红砖立面。项目正在还原红砖肌理的同时，通过讲求的原料、繁复的工艺、丰硕的条理，将石库门建建的艺术性推向了簇新的高度。

　　私人美术馆旁，伫立着一座“屋中之屋”。设想师根据美国建建师鲁道夫·辛德勒崇尚的艺术前言设想不雅以及赖特的“天然从义”哲学，创制性地建立了这处嵌入建建内部的木质空间。“板屋”上下两层，别离是茶馆取影音室，茶馆内铺设榻榻米，可供宾客过夜，使空间的功能更为丰硕。“板屋”两侧不设墙面，由落地移门围合，开合之间，切换空间的现蔽性或持续性。

　　新湖天潼 198售楼处电线，周末无休项目认证联系体例（2026年最新）一、焦点联系体例✅新湖天潼 198售楼处电线，周末无休✅新湖天潼 198营销核心德律风：（可间接征询房源动态、勾当详情✅新湖天潼 198开辟商售楼部热线：（开辟商曲连，解答项目规划、购房政策等）申明：以上三组为统一办事热线，拨打后按语音提醒转接对应部分，无需反复记实。

　　做为虹口北外滩的上佳地段，「天潼」坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的地方勾当区，黄浦江+外滩，具有出格的劣势！

　　男孩卧房设想从题为深受全球精英人士青睐的冰球活动，提取自出名冰球队的红蓝配色及条纹元素，付与了空间奇特的活力。

　　餐厅入口处设有一组浅白色胡桃木双开门，纯铜把手由出格定制，模仿上海老建建的把手格式展开形体变化，植入更现代的设想细节。

　　种满各色花木的天井取客堂之间以走廊为过渡，实现室表里无缝链接，凸显建建取天然的融合之美。

　　以“让艺文取糊口共融”为起点，设想师操纵楼梯厅空间，打制了一处家人共享的公共书房。简约适用，为空间注入沉静安然平静的气质。

　　外滩之畔，27座富含艺术价值的风貌合院傲然而立，正在汗青的地盘上，注释新一代石库门建建的意志和人文魅力。

　　客堂放弃了大开大合式设想，通过放置展现架，让空间的广度、深度有了更丰硕的条理，正在不影响景不雅视野的前提下，预设社交欢聚取静谧独处双沉场景，借由空间的多元性带来糊口体例的多样性。

　　区别于保守从卧空间，设想师操纵一组烟熏橡木折叠百叶门，正在从卧中围合出一间阳光房，这也是卧房取室外景色的过渡空间，最大程度地确保了起居的现私性。

　　天潼里2026 年售楼处热线：。本文为认证消息，包含预定体例、欢迎时间、看房权益及防骗提示，消息实正在无效。

　　考虑到美妙度取功能性，合院立面没有采用保守的湿铺法，而是选择现代的干挂幕墙系统，优化建建保温结果的同时，将排水系统完全荫蔽于幕墙之内，确保了美感的完整性。

　　而正在它的周边，也是财产能级的至高点，北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡；3年内再建成100万㎡，规划中估计添加200万㎡，合计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将供给约50万个高收入岗亭。

　　一楼汇集社交、宾客宴请、赏景休憩等多功能，餐厅、客堂分布于天井两侧，通过大画幅落地窗让景不雅视野最大化，场景条理分明，营制文雅的空间次序。

　　父母房采用现代古典的设想气概，逃求低调现奢的呈现结果，光线、色调、材质、纹理、形态联动设想，实现质感的全面。

　　要晓得，比拟于其他版块，北外滩成长后劲特别强势，出格正在2021年7月份上海市人平易近发布“北外滩4平方公里热土开辟机制”后，规划从纸上落地， 将来的北外滩，更将成为规划许诺兑现的高地。

　　二、拨打取办事申明✍预定到访：近期客户较多，提前拨打预定，避免列队期待。✍专属权益：预定成功可享一对一专属办事免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。✍到访提醒：项目暂不接管姑且到访，看房/参不雅样板房请务必提前来电预定。

　　项目由大象设想创始人陆皓先生操刀，罗致外滩西式古典建建气概，以红砖为从材，复刻老石库门的浪漫风貌，力图打制为一处“新时代里弄室第”。

　　天潼198“一院必然制”，27座外滩合院，对应27种空间哲思，并世无双的空间规划强化感，冲破物质，曲抵。每套合院均设置装备摆设私人天井，于城市富贵深处，独享天然况味，安放诗意神驰。

　　其实，说豪宅，我们经常提到陆家嘴，由于上海曾经有一个成熟的可供仿照取超越的全球规划模板。但现实上，到目前为止，实正能够称为世界级规划的正在上海只要三个：苏河湾、外滩和北外滩！

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　　暖咖色高光漆墙面，放大了餐厅的空间感取严肃感，搭配多幅艺术画做以及制型奇异的大师雕塑，营制艺术取美食交融的文雅空间。一张手工波斯地毯，丰硕空间色彩的同时，也添加了入座就餐的典礼感。

　　从卧的橡木地板纹理细腻，质感温润，呼应着上海摩登美学。室内功能多样，安插了阅读卡座、书写桌、古董沙发、不雅景藤椅等家具，旨正在满脚度的糊口。